Căn hộ phía tây hcm - ồ ạt chuyển hướng đầu tư

Thảo luận trong 'Căn hộ, chung cư' bắt đầu bởi annguyen90, 1/3/17.

Vùng đăng:
TP.Hồ Chí Minh
Tình trạng:
Mới
Nhu cầu:
Chào bán
Giá:
Liên hệ
Điện thoại liên hệ:
 0838233222
Địa chỉ liên hệ:
104 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh (Xem bản đồ)
Thông tin:
1/3/17, 0 Trả lời, 209 Đọc
  1. annguyen90

    annguyen90 New Member

    Hiện nay, thị trường bất động sản căn hộ cao cấp và trung cấp có dấu hiệu hạ nhiệt, đồng thời các căn hộ giá mềm lại nhận được sự quan tâm của khách hàng và có rất nhiều người mua. Theo ghi nhận, sau kỳ nghỉ Tết, trên địa bàn hoàn toàn không xuất hiện dự án mới giới thiệu mà là mở tiếp. Một vài công ty còn giảm giá, tặng thêm quà và nội thất… để đẩy hàng.

    Theo ghi nhận, ở khu Tây, hướng của các quận Bình Tân, quận 6… mặc dù số căn hộ không nhiều, nhưng các đơn vị chỉ hướng đến thị trường căn hộ giá mềm. Ngược lại ở khu Nam và khu Đông tp.Hồ Chí Minh hầu như đều là những dự án với giá bán từ 1,5 cho đến 3,5 tỷ đồng vì thế nên ít khách hàng. Do đó, thị trường khu vực quận Bình Tân, quận 6… từ đầu năm đến nay tiến triển mạnh hơn, rất nhiều khách hàng đăng ký.


    Anh Hùng, NVKD của 1 sàn phân phối dự án căn hộ Western Capital, quận 6 cho hay, dự án căn hộ này nằm ở vị trí lý tưởng với 4 mặt tiền đường tuy nhiên chỉ bán với giá 1.2 tỷ do đó đợt mở bán lần 1 chỉ trong một tuần là mọi người đã mua gần hết. Vào đầu tháng sau, đơn vị đầu tư sắp triển khai bán 50% số căn hộ còn lại trong đợt 2.

    Bênh cạnh đó, dự án căn hộ Tecco Town, quận Bình Tân ra mắt thị trường gần 1.600 căn hộ tầm giá 750 triệu đồng/căn, chỉ trong thời gian ngắn, mọi người đã mua gần 1/3 số căn hộ. Chị Phượng, nhân viên kinh doanh dự án cho biết, hàng tháng có gần 200 căn hộ được khách hàng đặt mua.

    Đơn vị Hưng Thịnh vừa ra mắt căn hộ Moonlight Boulevard trên đường Kinh Dương Vương với 656 căn giá khoảng 1,2 tỷ đồng/căn… đang rất hot hiện nay.

    Tổng giám đốc Công ty xây dựng và quản lý BĐS Trường Phát - ông Dũng đánh giá, trong năm 2017 thị trường BĐS sẽ chịu nhiều tác động từ hệ thống pháp lý, vì việc đầu tư, quản lý và mua bán bất động sản bị quản lý siết chặt hơn. Từ thực tế thị trường, rất nhiều công ty kinh doanh thị trường bất động sản âm thầm chuyển hướng đầu tư sang phân khúc căn hộ trung cấp và giá rẻ để đáp ứng yêu cầu của khách hàng.

    Ngoài ra, ông Dũng khẳng định, từ khi thị trường bất động sản “ấm” lên, nhiều công ty đầu tư tập trung xây dựng phân khúc căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng… bán ra với giá cao để thu lợi nhuận, việc đó khiến cho cung vượt cầu, thị trường nhà ở giá “không tưởng”dẫn đến tình trạng ế ẩm.

    Theo nghiên cứu của chuyên gia kinh tế Lê Bá Chí Nhân, nhu cầu về căn hộ thực của mọi người trên khu vực Sài Gòn rất lớn. Nhà nước đang dần điều chỉnh chính sách và hỗ trợ tín dụng cho khách hàng đăng ký những hạng mục căn hộ giá mềm. Trong năm 2017, một số căn hộ ở khu Tây sẽ công bố thị trường hàng ngàn căn hộ bình dân và trung cấp sẽ phần nào làm cân đối thị trường cung – cầu, phân khúc căn hộ giá rẻ và trung cấp sẽ lại dắt được thị trường trong năm.


    Phó giám đốc Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh - Ông Đỗ Phi Hùng nhấn mạnh, trong năm 2017, Sở sẽ tiến hành *** hóa đầu tư, huy động mọi nguồn lực, những bộ phận kinh tế cùng tham gia đầu tư căn hộ; tăng cường rà soát quỹ đất hiện tại, xử lý tài sản nhà đất sử dụng không hiệu quả, quỹ đất từ việc di dời CSSX ô nhiễm... nhằm tiếp tục tạo thêm nguồn nhà ở cho thị trường bđs, nhưng phải ưu tiên quỹ đất cho việc đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở ***.

    Trong buổi làm việc cùng với Sở Xây dựng thành phố HCM về vấn đề triển khai kế hoạch và nhiệm vụ trong năm 2016, Phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tp.HCM Lê Văn Khoa đề nghị Sở Xây dựng tiến hành lập đề án ngăn ngừa “bong bóng” BĐS và việc mất cân đối cung – cầu. Bằng mọi cách không để xảy ra tình trạng lượng sản phẩm quá nhiều, trong khi người mua không có nhu cầu.

    Phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, hiện số lượng nhà phân khúc cao cấp ở thành phố HCM quá nhiều, trung cấp và giá rẻ thì thiếu trầm trọng. Cho nên, trong năm 2017, tình trạng này phải được Sở Xây dựng điều chỉnh phù hợp.

    http://tienphatcorp.com/soho-premier
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...