Cho thuê nhà nguyên căn tphcm

. Những yếu tố sẽ giúp ích cho việc kinh doanh của bạn

a. Liên lạc với các dịch vụ cần thiết

Muốn sản phẩm của mình được biết đến, bạn cần một nhà môi giới uy tín, dịch vụ này giúp giảm bớt các rắc rối khi có người muốn xem nhà và đại diện đứng ra đàm phán với người muốn thuê. Sử dụng dịch vụ này sẽ mang lại nhiều tiện ích khi muốn cho thuê căn hộ chung cư:

· Giới thiệu căn nhà của bạn tới hàng nghìn người đang tìm thuê nhà trong vùng (đảm bảo là bạn chọn một đại lý có thể đăng tin trên các trang web)

· Am hiểu về thị trường khu vực, nhu cầu, giá thuê và đối tượng thuê quan tâm đến nhà của bạn.

· Quản lý và tiến hành cho khách xem nhà, tham khảo ý kiến của người thuê về nhà của bạn, sau đó cho bạn phản hồi.

· Đại diện cho bạn đàm phán với những người thuê khi thảo luận về giá thuê

· Cho bạn những lời khuyên và hướng dẫn.

Sau khi đã cho thuê căn hộ, nếu bạn bận rộn đi làm hoặc du lịch nước ngoài một thời gian, bạn sẽ cần đến dịch vụ quản lý để đảm bảo rằng nhà và khách thuê không xảy ra vấn đề gì khi bạn không có mặt ở đó. Dịch vụ quản lý sẽ bao gồm:

· Sắp xếp thỏa thuận thuê nhà và những điều khoản liên quan

· Quản lý từ đầu đến cuối khoảng thời gian thuê theo hướng dẫn của bạn

· Tổ chức thu tiền thuê nhà và sắp xếp, sửa chữa trong thời gian cho thuê căn hộ

· Thay bạn kiểm tra định kỳ tình trạng của căn nhà

· Cung cấp những lời khuyên và hướng dẫn cần thiết trong quá trình hợp tác.

b. Hiểu được nhu cầu của từng loại khách thuê căn hộ tại tphcm


Nếu bạn cho thuê căn hộ chung cư với các đối tượng là học sinh, sinh viên, họ thường quan tâm đến vấn đề giao thông đi lại, khoảng cách đến trường, các tiệm ăn uống, dịch vụ vui chơi giải trí. Đối với các hộ gia đình, họ lại quan tâm đến an ninh khu vực, công viên, siêu thị để con em họ được phát triển trong môi trường sống tốt nhất. Vấn đề hợp đồng thuê nhà, có những khách thuê cần một nơi ở tạm thời vì nhà họ đang sửa chữa hay trong lúc chờ dọn tới nhà mới do nhà chưa hoàn thiện… lại có những khách thuê nhà vô thời hạn… Do vậy, tùy theo vị trí và tiện ích của căn hộ mà bạn có thể lựa chọn đối tượng thuê cho phù hợp..

Hiểu được nhu cầu của từng đối tượng sẽ giúp bạn lựa chọn được khách hàng thuê nhà phù hợp.

​

Hạn chế trong việc sửa chữa, thay đổi theo ý mình khi thuê nhà chung cư

Do bạn đi thuê, chỉ sống tạm một thời gian tại căn hộ đó. Vì vậy, bạn khá bị hạn chế trong việc sửa chữa, thay đổi, bố trí không gian căn phòng theo ý muốn của mình.

Ngoài ra, khi thuê căn hộ chung cư, điều này có khó hơn nữa. Nếu khi bạn đi thuê trọ hay thuê nhà ở một khu riêng biệt, bạn có thể thay đổi cấu trúc nếu có sự đồng ý của chủ nhà. Nhưng với căn hộ chung cư, bạn phải xin sự đồng ý của ban quản lý tòa nhà, các cơ quan chức năng. Đồng thời phải thỏa mãn những quy định khắt khe liên quan đến vấn đề này.

Khi thuê căn hộ chung cư để ở, chúng không chỉ tiêu tốn một khoản phí thuê hàng tháng. Mà còn chịu nhiều khoản phí liên quan khác. Mỗi tháng, bạn sẽ mất tiền phí dịch vụ gửi xe, phí bảo trì tòa nhà, phí an ninh, phí thang máy,…

​

Những khoản phí này cộng lại sẽ tốn của bạn một khoản phí không hề nhỏ. Do đó, bạn nên thỏa thuận, hỏi rõ chủ nhà để xác định chính xác số tiền mình phải chi trả. Đồng thời, chúng cũng giúp tránh việc ngỡ ngàng khi bị thông báo thu tiền bất ngờ.

Quy định, quản lý chặt chẽ

Tại các chung cư hiện nay để đảm bảo an ninh cũng như môi trường sống chung tốt đẹp cho mọi cư dân, một số quy định được đặt ra. Bạn cần tuân thủ chặt chẽ. Do đó, một số quyền của mình sẽ bị hạn chế.
Thông tin liên hệ
Truy cập website:homehub.com