Điểm mạnh khi thuê nhà tại tp.hồ chí minh

Thảo luận trong 'Biệt thự, liền kề, chia lô' bắt đầu bởi battophai, 10/10/18.

Vùng đăng:
Hà Nội
Tình trạng:
Đã sử dụng
Nhu cầu:
Cho thuê
Giá:
Liên hệ
Điện thoại liên hệ:
 0982184666
Địa chỉ liên hệ:
Việt Nam, Hà Nội (Xem bản đồ)
Thông tin:
10/10/18, 0 Trả lời, 47 Đọc
  1. battophai

    battophai Member

    Thuê nhà ở tưởng chừng là việc giản dị, ấy vậy lại gây ra khá nhiều rắc rối cho người đi thuê nhà chưa xuất hiện kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của chính mình cần phải có sự cân nhắc giữa nhiều yếu tố. Qua nội dung bài viết này, Rever sẽ đề ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng và đơn giản tìm được ngôi nhà thuê tuyệt vời cho g.đình.
    Thành Phố Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế lớn nhất của toàn nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, cơ hội an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng tương tự tạm trú ngày càng đông qua hàng năm. Càng ngày càng nhiều khu phòng trọ, nha nguyen can,chung cư cao cấp cho thuê mọc lên để thỏa mãn nhu cầu về nhà ở cho những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều sở hữu những ưu - nhược điểm khác nhau. Tuy nhiên phổ biến nhất đó là việc rất nhiều bạn chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không cân xứng với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Bài viết dưới đây đề ra một góc nhìn mới về sự so sánh Ngân sách và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.HCM.

    Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố

    Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.HCM. Điều này được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được đa số chúng ta lựa chọn bởi thuận tiện cho việc dạo bước làm việc, học tập tương tự như sinh hoạt chơi nhởi. So với phân khúc CHCC cao cấp tại khu trung tâm thành phố rất có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng thuê nhà phù hợp tại khu vực này là những người nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam hoặc những g.đình có mức thu nhập cao và ổn định.
    [​IMG]
    ở bên cạnh chung cư cao cấp thì loại hình nha rieng cho thuê cũng được đa số chúng ta lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá nhiều chủng loại, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Ngân sách chi tiêu cũng vô cùng đa dạng mẫu mã tùy vào tình trạng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê hoàn toàn có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn đối với những ngôi nha rieng điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
    Phân khúc sau cùng là nhà trọ cho thuê, lựa chọn thứ nhất cho những cá nhân thu nhập trung bình, công chuyên viên chức, sinh viên vì giá thành phải chăng cân xứng nhất với giá thành. Ngân sách chi tiêu dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung so với khu vực này, vì có điểm mạnh về vị trí nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời không gian sống cũng chật hẹp nhất.

    Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố

    Các quận liền kề trung tâm hoàn toàn có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về địa điểm thì đấy là khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, địa điểm mua sắm vui chơi giải trí đều rất có thể tìm thấy ở đây. Bởi vì những đặc điểm đó nên khu vực này luôn cuốn hút được nhiều bạn thuê nhà lựa chọn, không chỉ có vậy giá thành thuê nhà ở đây giá giảm hơn so với khu trung tâm khá nhiều do giá bất động sản mềm hơn.
    [​IMG]
    Một ưu điểm nữa so với khu vực này đây là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm vượt trội là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông rộng, thông thoáng dịch chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về giá cả thì giá các CH chung cư ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất phù hợp cho những g.đình có mức sống trung bình. Một số dự án căn hộ cho thuê được nhiều bạn lựa chọn tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...

    Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố

    Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đó là khu vực khá đa dạng và phong phú và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. Đối với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP HCM là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, ko gian thoáng đãng vì S rộng hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Không dừng lại ở đó, Ngân sách chi tiêu sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển Hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.
    đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung đa phần thuê nhà ở đó là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá rất nhiều, dẫu thế điểm thu hút ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số d.án chung cư được nhiều bạn ưa thích và lựa chọn như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với Chi phí phải chăng. Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đây là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có ko gian lớn rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, ngoài ra biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích cao cấp khác. Vì vậy mà chỉ có 1 bộ phận đối tượng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới có thể thuê nhà ở cao cấp dạng này.
    >>> Tìm nhà trọ tại HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-tp-ho-chi-minh
     
    Bài viết mới
    Tags:

Chia sẻ trang này


Đang tải...