Giá đất nền hải châu - đà nẵng đang được đẩy mạnh

Chỉ trong vòng 01 năm từ đầu 2017 đến nay, giá các dòng sản phẩm bđs (BĐS) tại một số khu vực thuộc phía tây bắc TP Đà Nẵng đã tăng 100% giá trị. Đâu là nguyên nhân khiến cho bất đ.sản ở đây tăng cường đến vậy?
>>> tham khảo thêm : https://homedy.com/ban-dat-nen-du-an-quan-hai-chau-da-nang
Giá đất nền tăng “phi mã”
Ông Trần Thanh Dương, tổ trưởng tổ dân phố 92 (phường huề Minh, quận Liên Chiểu) cho thấy thêm, tại khu vực Nguyễn Chánh trong đường kiệt lớn 5m, đầu năm mới 2017 một lô (diện tích khoảng 100m2) có giá khoảng 450 triệu đồng, đến thời điểm hiện tại đã tăng lên 900 triệu đồng nhưng nhiều chủ vẫn đang “giữ đất” chưa muốn tiến hành giao dịch.
Số liệu từ Nhóm tài chính bất đ.sản Đà Nẵng, số lượng giao dịch dòng sản phẩm tại khu vực tây bắc Đà Nẵng năm 2017 tăng 30% so với năm 2016, trong năm này khu vực tây bắc cung cấp cho thị trường khoảng 3.000 sản phẩm bao gồm: đất nền, biệt thự, nhà phố và nhà phố liền kề.

Khu vực phía bắc và tây bắc Đà Nẵng giáp ranh với Thừa Thiên Huế, gần Quảng Trị nên người dân các tỉnh này tới mua đất cũng tương đối rất nhiều. Bên cạnh đó, đến thời điểm hiện tại quỹ đất của TP Đà Nẵng cũng không còn rất nhiều nữa, trong khi nhu cầu vẫn cao mà sản phẩm thì lại ít đi, cung ít hơn cầu thì việc giá cao, giá tăng là tất yếu.
Khu vực tây bắc Đà Nẵng được đánh giá có vị trí đẹp bên sông, cạnh biển, kề núi rất thuận tiện cho phát triển Đi Phượt, xây dựng các khu đô thị… nhưng vẫn chưa được khai thác tối đa, do trước đây nhà đầu tư tập trung vào khu vực phía đông TP. Lúc này khi đất trống phía đông được lấp đầy đã làm cho đất phía tây bắc trở nên “hot” hơn.
Vì sao khách hàng quan tâm?
Theo bà Đinh Anh Đào, bất động sản tây bắc Đà Nẵng đẩy mạnh trong thời gian vừa mới đây trước hết được thừa hưởng bởi những quy hoạch lớn của TP, kéo theo đó là hệ thống hạ tầng cũng khá được đầu tư tương đối đồng bộ từ giao thông tới các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đã đi vào vận động.
không dừng lại ở đó, TP cũng quy hoạch các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, công nghệ thông tin… tại khu vực này, cũng góp thêm phần để cho giá đất ở đây sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.
Đầu tư cũng… dễ sinh lời
Ông Trương Sỹ Bình Tổng Giám đốc Cty Phúc Hoàng Ngọc (Hải Châu, Đà Nẵng) cho biết thêm, trong thời gian qua số lượng các dòng sản phẩm bất đ.sản của Đà Nẵng như căn hộ, đất nền… tăng trưởng tương đối mạnh, nhưng thực tế vẫn chưa phục vụ được với tốc độ tăng trưởng dân số hiện nay, đặc biệt là dự kiến đến năm 2030 dân số của TP này sẽ tăng lên khoảng 2,5 triệu người, gấp đôi so với thời điểm hiện tại.

Trong khi đất trung tâm và phía đông đã được lấp đầy, thì sẽ có mặt xu hướng chuyển dịch về những cực tăng trưởng mới tại khu vực phía tây và tây bắc, nên rất nhiều nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng này để sinh lời trong tương lai.
“Không chỉ giành riêng cho những khách hàng mong muốn thực sự mua để ở, NĐT cũng có thể có thể tập trung vào khu vực này, vì đầu tư tại đây cũng dễ sinh lời. Mặc dù vậy, để nâng cao năng lực sinh lời khi đầu tư, người mua nên chọn lựa những dự án có địa điểm đẹp và nhất là phải có tính pháp lý rõ ràng.” - Ông Trương Sỹ Bình nhấn mạnh.