Kinh nghiệm cực hay khi mua chcc

Bạn đang xem xét kinh nghiệm mua CH chung cư, bài viết này sẻ chia những kinh nghiệm có ích giúp bạn trang bị kiến thức để mua căn hộ vừa tin cậy, vừa tránh việc ko cân xứng phát sinh trong tương lai.​

Chọn mua một can ho chung cu tốt chẳng hề chuyện đơn giản và dễ dàng so với người mua căn hộ lần đầu và khắp cơ thể đã có lần có kinh nghiệm mua nhà. Sát bên giá bán của căn hộ và vị trí, còn nhiều yếu tố quan trọng khác người mua cần chú ý để không mua nhầm.
xác định khu vực/vị trí chung cư thích hợp

Trước khi chọn mua chung cư, bạn nên đề ra câu hỏi này trong đầu: “Vị trí của tòa chung cư đó có thực sự thuận tiện cho sinh hoạt, dạo bước và làm việc của chính mình hay không?”. Vấn đề này thỉnh thoảng còn dựa vào tiềm lực tài chính của mỗi cá thể. Theo phân tích thì ngày nay phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở địa điểm khá xa trung tâm thành phố. Không những thế, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá “mềm” cũng không quá khó. Người mua cần dung hòa giữa 3 yếu tố địa điểm, nhu cầu và Ngân sách tốt để rất có thể chọn cho chính bản thân căn hộ phù hợp. Đồng thời, cần tìm kiếm đủ tốt để không bỏ sót các d.án phù hợp.

​

ngoài ra, hãy note lưu lượng giao thông quanh khu chung cư bạn đang suy xét. Hãy đến những trục đường bạn sẽ di chuyển nhiều và Quan sát trong các giờ cao điểm liệu trạng thái giao thông tại đây có quá tệ, có rất nhiều xe tải, container dịch chuyển hay không. Đừng quên chất vấn chủ đầu tư hay cò của bạn về các dự án hạ tầng giao thông sắp khai triển liệu có khắc phục các vấn đề về dịch chuyển không.
kiểm tra khả năng chủ đầu tư

Một trong những điều trước hết người ôm đất chung cư nên biết đó là tên tuổi và năng lực chuyên môn của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc search “tất tần tật” về báo chủ đầu tư cũng giống như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ bảo đảm an toàn chất lượng hoàn thành dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Mặc dù vậy, mỗi chủ đầu tư đều có quý phái quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Người mua hãy chắc mình đã nghiên cứu kỹ các yếu tố này.
Ngoài báo chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, tổ chức thiết kế, tổ chức tính toán và quản lý… all những bước test này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút kiếm tìm trên mạng Internet.
xác định tiện ích nội – ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không

Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên cân nhắc tiện ích nội khu và ngoại khu quanh chung cư bạn sắp mua. Những yếu tố này tưởng chừng giống như nhỏ và thường bị bỏ dở khi quan tâm đến chọn chung cư với nghĩ suy “có thì tốt ko có cũng không sao”. Song đến 60% người mua cho thấy đây là điểm cần thiết ảnh hưởng trực tiếp đến tiến trình sinh hoạt của g.đình mỗi ngày và nuối tiếc khi đã ko suy xét kỹ yếu tố này. Hãy xác định điều cần tập hợp trong thời gian tới của bạn là việc học của con cái hay các trung tâm chăm lo sức khỏe cho cụ công cụ bà trong gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km – 5km có những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào ko, đó có phải là điều mà gia đình bạn cần sử dụng liên tục ko.
định vị chung cư có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?

​

Tầng hầm của chung cư là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn nên đào bới. Trung bình mỗi hộ gđ thường có ít nhất 2 xe máy, một số hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Do vậy, khi mua chung cư mà chủ đầu tư cài đặt hầm để xe ko đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân có thể đưa lại rất nhiều phiền phức trong quá trình sinh sống.
Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung

Nếu bạn đầu tư căn hộ ở tầng thấp của chung cư, có lẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi tấn công. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc dạo bước và giá khá cao, nhiều lúc khó khăn trong việc thoát hiểm và tầm Quan sát chưa chắc là sẽ đẹp tuyệt vời nhất. Chính vì như thế, lời khuyên của KH chính là nên chọn căn hộ ở từ tầng 7 đến 15.
Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy

Một tòa chung cư có khá nhiều căn hộ và nằm ở rất nhiều địa điểm khác nhau. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập kết rác và khu vực thang máy của tòa nhà nếu có thể. Đấy là việc nên làm để giới hạn mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân di chuyển tại khu vực thang máy. Ngoài ra, bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà.
>>> Tìm mua chung cư mini tại Homedy nhanh nhất