Những điều cần biết về môi giới bất động sản

Thảo luận trong 'Nội thất phòng trẻ em' bắt đầu bởi naviclin254, 16/9/19.

Vùng đăng:
TP.Hồ Chí Minh
Tình trạng:
Mới
Nhu cầu:
Cần thuê
Giá:
10 VNĐ
Điện thoại liên hệ:
 0978575926
Địa chỉ liên hệ:
da nang, TP.Hồ Chí Minh (Xem bản đồ)
Thông tin:
16/9/19, 1 Trả lời, 124 Đọc
  1. naviclin254

    naviclin254 New Member

    Tùy vào công ty mà chính sách hoa hồng cho nhân viên môi giới bất động sản cao hay thấp. Chỉ cần làm phép tính nhỏ, một nhân viên môi giới bất động sản bán thành công căn nhà 1 tỷ, vậy là họ đã có trong tay 50 – 60 triệu đồng. Con số hấp dẫn các bạn trẻ mới ra trường. Các bạn có thể tìm hiểu thêm tại bài viết: CẢ NƯỚC CÓ 300.000 MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG HOẠT ĐỘNG Khó khăn luôn hiện hữu Bên cạnh nhưng ưu ái mà nghề này mang lại thì khó khăn thách thức không phải là không có. Thông thường trong nghề, rất ít khi khách hàng tìm đến chuyên viên môi giới mà ngược lại, họ phải tỏa đi tìm khách nơi, dùng mọi phương pháp để tiếp cận khách hàng mục tiêu. Chuyện một chuyên viên môi giới mới tốt nghiệp đại học phải đi phát tờ rơi hay thực hiện cả trăm cuộc gọi mỗi ngày mà thất bại đến 90% là hết sức bình thường. [​IMG] Đối với những bạn trẻ mới ra trường nhưng ít kinh nghiệm và kỹ năng sẽ gặp khó khăn rất lớn trong việc chốt sales. Thâm chí khi tìm được khách hàng, thành công phút đầu nhưng hủy hợp đồng phút chót. Nhiều lần hư vậy rất dễ xảy ra tình trạng chán nản, mất lòng tin. Chi tiết hơn về các tin tức bất động sản trên thế giới. Hấp dẫn từ cái tên – môi giới bất động sản. Nghe thì có vẻ sang chảnh, công việc ổn định, phúc lợi như mơ. Ai cũng nói thế, muốn mau làm giàu mà không cần vốn, dùng vốn tự có để kiếm tiền thì cứ làm môi giới bất động sản. Cái hay ở nhân viên môi giới bất động sản là không cần lương cao nhưng thu nhập từ hoa hồng lên tới 7 8 con số. Xem ngay tại Nhà Đất Số để cập nhật thông tin và kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Có những câu chuyện cười ra nước mắt mà chỉ dân làm nghề mới thấm thía. Vest phẳng lỳ, nước hoa nức mũi, đồng hồ hàng hiệu, Iphone đời mới là những gì khách hàng thường bắt gặp mỗi khi tiếp xúc với môi giới BĐS. Tuy nhiên, ít ai biết được đằng sau sự hào nhoáng, bảnh trai đó lại là đồ đi vay mượn từ bạn bè. Theo những nhân viên môi giới có kinh nghiệm lâu năm, khách mua nhà toàn là khách có điều kiện, nhất là những khách đầu tư biệt thụ nghỉ dưỡng lên cả chục tỷ. Chính vì vậy, mình luôn phải tạo vẻ bể ngoài lịch sang trọng để lấy cảm tình của khách hàng. Đôi lúc người ta còn nhầm lẫn giữa bán hàng đa cấp và môi giới bất động sản. Làm nghề này, đòi hỏi phải có tính bền bỉ và kiên trì, bởi môi giới bất động sản là một nghề khắc nghiệt, không phải lúc nào cũng có khách hàng. Số tiền bỏ ra đầu tư cho công việc, xăng xe, cà phê đôi lúc không đủ trang trải cuộc sống. Chuyên gia “*** gió”, thuyết phục khách hàng Phải nói nhân viên môi giới bất động sản là những chuyên gia thuyết phục đầy kiên nhẫn. Khi tiếp cận chăm sóc một khách hàng, họ sẽ gắn bó với khách hàng từ A-Z. Là những người am hiểu sâu về lĩnh vực bất động sản, tình hình thị trường và xu hướng tương lai để đưa ra lời khuyên, đánh giá cho khách hàng. Để thuyết phục một khách hàng mua sản phẩm thì cần có sự kiên nhẫn, nhiệt tình không ngại đường xa để gặp khách hàng. [​IMG] Những thị phi bên ngoài *** Hiện nay vẫn có nhiều người đánh đồng nhân viên môi giới với “cò bất động sản”. Khái niệm nhân viên môi giới bất động sản là những người thuộc những công ty rõ ràng, chính thống thì “cò bất động sản” lại hoạt động trôi nổi theo quy luật của ***. Không phải tất cả “cò” đều xấu nhưng cũng không có ít người lừa gạt khách hàng. Chính vì vậy, đôi khi người ta hay quy chụp môi giới bất động sản và cò là những người lừa gạt bán đất. Nói dối để bán được nhà hay thành thật chia sẻ để người mua nhận định được hết tình hình và có quyết định đầu tư cho tổ ấm của mình hay không trở thành đạo đức nghề nghiệp. Quyết định thế nào là tùy thuộc vào khách hàng và bản lĩnh của nhân viên môi giới. Vậy đấy, chẳng gì tự nhiên hay dễ dàng mà có được và nghề môi giới bất động sản cũng không là ngoại lệ bởi ẩn nấp đâu đó sâu bên trong cái vẻ bề ngoài hào nhoáng lương cao, mặc áo đẹp đi xe sang là những nỗi trần ai cùng những “giọt nước mắt” mặn đắng của những người trong nghề mà không phải ai cũng dễ dàng thấu hiểu.
     
    Tags:
  2. kyminh709

    kyminh709 New Member

    Để có một mái ngói đẹp, an toàn, nhiều gia chủ muốn tìm đến dịch vụ chuyên thi công mái ngói. Độ chuyên nghiệp là một vấn đề gia chủ muốn đặt lên hàng đầu. Một công ty chuyên thi công lợp ngói chắc chắn sẽ có những giải pháp và cách sử lý thích hợp với từng vấn đề mái ngói cụ thể.

    TIÊU CHUẨN ĐỂ LỰA CHỌN NHÂN CÔNG LỢP NGÓI:

    - Vấn đề đầu tiên là độ chuyên nghiệp và tinh thần trách nhiệm: Nếu bạn là người chu đáo, quan tâm tới phong thủy, bạn cần xem trước ngày giờ để lợp mái ngói thì nên chọn những cty hoặc những đội thi công chắc chắn với bạn là họ sẽ thi công đúng ngày giờ đó cho bạn bằng hợp đồng rõ ràng. [​IMG]

    - Đánh giá của khách hàng : Bạn nên tham khảo trên google, các diễn đàn xây dựng uy tín,webtretho, fangpage… xem những khách hàng từng được họ thi công lợp mái đánh giá họ như thế nào. Nếu có quá nhiều sự phàn nàn thì chắc chắn bạn không nên trải nghiệm 1 lần nữa.

    - Tham khảo ý kiến của bạn bè và nhà thầu uy tín: Bạn cũng nên tham khảo qua ý kiến của những người thực tế có công trình sử dụng lợp mái ngói, chắc chắn họ cũng đã từng tham khảo và lựa chọn cty tốt nhất để thi công mái nhà của mình như bạn và họ sẽ không ngần ngại chia sẻ cho bạn cách chọn đội thi công lợp mái uy tín cũng như những vấn đề họ gặp phải và cách giải quyết như thế nào trong quá trình thi công mái ngói.

    Một nhà thầu uy tín thường thì họ sẽ hợp tác với nhiều nhà thầu và đội thi công mái ngói và chắc chắn họ sẽ cho bạn lời khuyên tốt nhất về việc chọn đội thi công lợp mái ngói chất lượng.
    - Công trình thực tế họ thi công: Bạn có thể yêu cầu nhà thầu/ đội lợp mái ngói đưa bạn đi xem những công trình thực tế họ đã từng làm qua. Và chắc chắn qua những mái nhà thực tế bạn nhìn thấy bạn đã có quyết định nên chọn nhà thầu nào đúng không nào ?

    - Bạn nên chọn những nhà thầu lợp mái ngói có GIẤY PHÉP ĐĂNG KÝ KINH DOANH rõ ràng, bạn có thể yêu cầu họ cung cấp mã số thuế, địa chỉ công ty. Bạn có thể kiểm tra trực tiếp trên website chính thức của Cơ Quan Thuế để xác định Cty đó có thật hay không. Những công ty thực hiện nghĩa vụ Thuế nghiêm túc và được đăng ký rõ ràng sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi giao mái nhà của mình cho họ.
    ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG LỢP MÁI NGÓI NHƯ THẾ NÀO?

    Bạn nên thỏa thuận ngay từ đầu đơn giá lợp mái cho ngôi nhà của mình. Bạn nên chú ý nên hỏi rõ ràng nhà thầu giá đó đã bao gồm những gì, thi công gồm những hạn mục nào và phải được quy định được ký kết trong hợp đồng.
    [​IMG]
    - Một điều quan trọng mà bạn nên hỏi kỹ về nhà thầu là về chế độ bảo hành. Giá nhà thầu đưa ra là đã bao gồm bảo hành chưa và chế độ bảo hành như thế nào, những trường hợp nào là không được bảo hành.
    [​IMG]
    - Khi chọn nhà thầu lợp mái ngói, Bạn cần quy định rõ thời gian thi công cho mái nhà bạn là bao lâu, họ sử dụng những loại vật liệu gì để làm mái nhà của bạn? Sản phẩm đó có uy tín hay thương hiệu gì không hay hàng trôi nổi? Đó là vấn đề rất quan trọng bạn không được bỏ qua. Vì vật liệu tốt cộng với đội thi công chuyên nghiệp thì mái nhà của bạn hoàn hảo không phải là một việc quá khó khăn.
    [​IMG]
    - Đơn giá nhân công lợp ngói cho loại ngói 10 viên/m2: 40.000đ/m2-50.000đ/m2 tùy theo địa điểm công trình.

    - Đơn giá nhân công lợp ngói cho ngói 22 viên: 45.000đ/m2 – 55.000đ/m2
    [​IMG]
    Ngoài ra bạn có thể sử dụng HỆ GIÀN THÉP MẠ TRỌNG LƯỢNG NHẸ STEELTRUSS để lợp mái ngói, hệ thép thích hợp cho các loại ngói với các ưu điểm vượt trộ khắc phục toàn bộ nhược điểm của các vật khung kèo thông thường như sắt hộp, gỗ hoặc thép tráng kẽm. Sản phẩm CHẤT LƯỢNG được nhiều nhà thầu UY TÍN khuyên nên sử dụng.
    [​IMG][​IMG]
    >>>>>>> THAM KHẢO MỘT SỐ CÔNG TRÌNH LỢP MÁI NGÓI CỦA CTY NHÀ VIỆT TẠI ĐÂY<<<<<<<

    Xem thêm báo giá chi tiết thi công khung kèo mái ngói :
    Quy trình thi công mái ngói bằng khung kèo thép Steeltruss[sup]®[/sup]
    BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

    MỘT SỐ MẪU THIẾT KẾ MÁI NGÓI ĐẸP HIỆN NAY

    KẾT CẤU KHUNG KÈO THÉP HỆ 2 LỚP

    SO SÁNH GIÁ THÀNH LỢP MÁI NGÓI VÀ MÁI TÔN

    MUA KHUNG KÈO THÉP MẠ MÁI TÔN STEELTRUSS Ở ĐÂU?
    CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
    VPĐD : Lầu 1, 170-170 Bis đường Bùi Thị Xuân, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.Hồ Chí MinhNhà máy: 222, Quốc lộ 1k, P.Linh Xuân, Quận Thủ Đức, TP.Hồ Chí MinhTel : 08 682 66655 - Fax: 08 62 91 01 11Hotline kèo thép: 0908 974 585 - Hotline ngói màu: 0902 369 078 Web: http://www.thepmamaingoi.vn- Email : nv.steeltruss@gmail.com Fanpage: https://www.facebook.com/thicongmainhatrongoibangthepsieunhe/
    $Link$
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...