Bảng báo giá thi công nhà hoàn thiện

Các nhóm sản phẩm hoàn thiện cần gia công mới có thể lắp đặt được vào công trình, đó là:
01. Gia công + lắp dựng trần thạch cao
02. Gia công + lắp dựng cửa các loại (cửa cổng, cửa cuốn hoặc cửa kéo, cửa ngoài thất mặt tiền chính – mặt hậu, cửa phòng ngủ, cửa phòng vệ sinh)
03. Gia công lắp dựng lan can, khung trang trí, khung bảo vệ, lam che trang trí bằng kim loại (lan can cầu thang, lan can ban công, khung bảo vệ cửa sổ, khung chống trộm cho sân thượng, cho mái, lam che trang trí mặt tiền, sân thượng, tiểu cảnh)
04. Gia công lắp dựng các sản phẩm hoàn thiện bằng nhôm kính cường lực như vách ngăn phòng vệ sinh kính, cửa kính bản lề sàn, lan can ban công kính, lan can cầu thang kính tay vịn gỗ
05. Gia công lắp dựng đá grait cầu thang, mặt bậc tam cấp, ngạch cửa, mặt dựng mặt tiền chính, mặt dựng thang máy, mặt bếp, quầy bar
06. Gia công lắp dựng các hệ thống dây ống kỹ thuật chuyên biệt như ống gas cho máy điều hòa, hệ thống dây tín hiệu camera, dây tín hiệu báo khói, dây tín hiệu chống trộm, dây loa, các loại dây tín hiệu đặc biệt khác
07. Gia công lắp dựng nội thất gỗ cho bếp, phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, phòng karaoke.
Bảy hạng mục hoàn thiện chính phải gia công mới có thể lắp đặt nêu trên các bạn có thể trực tiếp đàm phán lựa chọn ký hợp đồng với từng đơn vị cung cấp hoặc tham khảo mức giá chào thầu bên dưới của Louis để giao cho Louis thực hiện trọn gói bảy nhóm danh mục trên để hưởng được cam kết hậu mãi tốt của Louis vừa nêu trên, quyết định tùy thuộc ở bạn.
Phần chào giá dịch vụ thi công hoàn thiện nhà của Louis:
I: PHẦN ĐÓNG TRẦN THẠCH CAO TRANG TRÍ
Hiện nay Louis cung cấp 3 loại đơn giá đóng trần thạch cao với 3 mức vật tư sử dụng để các bạn linh hoạt lựa chọn tùy theo khả năng tài chính:
- Loại đơn giá 120.000 vnđ/m2
+ Sử dụng tấm Gyproc tiêu chuẩn dày 9ly do cty Vĩnh Tường sản xuất
+ Khung xương sử dụng là loại M29 dày 0,29ly
- Loại đơn giá 125.000 vnđ/m2
+ Sử dụng tấm Gyproc tiêu chuẩn dày 9ly do cty Vĩnh Tường sản xuất
+ Khung xương sử dụng là loại Tika 32 dày 0,32ly
- Loại đơn giá 135.000 vnđ/m2
+ Sử dụng tấm Gyproc tiêu chuẩn dày 9ly do cty Vĩnh Tường sản xuất
+ Khung xương sử dụng là loại Alpha 4000 dày 0,4ly
Cả 3 trường hợp trên đều sử dụng tấm Gytrock dày 9ly do cty Vĩnh Tường sản xuất, khoản cách giữa hai thanh xương chính là 800cm, khoản cách giữa 2 thanh xương phụ là 400 theo đúng tiêu chuẩn ban hành của cty Vĩnh Tường. Chỉ khác nhau ở khung xương chịu lực là loại dày hay mỏng mà có mức phí đi kèm khác nhau. Ngoài ra trần phòng vệ sinh sẽ mặc định sử dụng tấm chống ẩm Gyproc cho những khu vực này.
Do đặc tính của hạng mục trần thạch cao ít hỏng hóc khi sử dụng nên tùy thuộc vào khả năng tài chính của mình bạn có thể lựa chọn loại đơn giá cho phù hợp, Louis cam kết đơn giá trên là bằng với đơn giá với các nhà cung cấp nhỏ trên thị trường, Louis không lợi dụng là nhà thầu chính để nâng giá. Nếu các bạn eo hẹp về tài chính cũng có thể sử dụng loại đơn giá 120.000 để tiết kiệm bỡi hạng mục này hầu như ít hỏng hóc.
II/ PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CỬA CỔNG: có 4 loại cửa cổng thông dụng hiện nay trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh đó là cửa cổng bằng thép hộp, cửa cổng bằng thép mỹ nghệ, cửa cổng bằng hộp kim nhôm đúc và cửa cổng được gia công cắt CNC từ thép nguyên tấm dày từ 5ly đến 7ly. (Nếu là nhà mặt phố không có sân trước bạn không cần quan tâm hạng mục này)
1/ Cửa cổng thép hộp: Đơn giá 1.500.000vnđ/m2 (đơn giá có thể được điều chỉnh tăng giảm tùy kiểu dáng và qui cách vật tư lựa chọn)
Sử dụng thép hộp mạ kẽm để gia công thành phẩm với kiểu dáng hiện đại, tối giản giá thành rẻ, kiểu dáng tùy thuộc vào thiết kế hoặc các bạn có thể chỉ định mẫu sẵn có.
2/ Cửa cổng thép mỹ nghệ: Đơn giá 2.500.000vnđ/m2 (đơn giá có thể được điều chỉnh tăng giảm tùy kiểu dáng và qui cách vật tư lựa chọn)
Vât liệu sử dụng chính: thép được sử dụng là thép đặc cán hoa văn, tùy thuộc vào kiểu dáng và mẫu chọn mà sử dụng linh hoạt tất cả các thanh thép đặc khác nhau
3/ Cửa cổng hợp kim nhôm đúc: Đơn giá 5.500.000 vnđ (đơn giá có thể được điều chỉnh tăng giảm tùy kiểu dáng và qui cách vật tư lựa chọn)
Vât liệu sử dụng chính: hộp kim nhôm đúc liền khối
4/ Cửa cổng sử dụng thép tấm tạo hình bằng cách sử dụng máy cắt CNC để tạo hình hoa văn trang trí: Đơn giá 4.200.000 vnđ/m2 (đơn giá có thể được điều chỉnh tăng giảm tùy kiểu dáng và qui cách vật tư lựa chọn)
Vât liệu sử dụng chính: Thép tấm dày 5ly đến 7ly
III/ PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CỬA CUỐN HOẶC CỬA KÉO BÊN NGOÀI CỬA CHÍNH MẶT TIỀN:
Cửa Cuốn hoặc cửa kéo cho tầng trệt: Louis liên kết với Mitadoor để cùng nhau đưa ra gói dịch vụ cung cấp cửa cuốn và bảo hành như nêu ở trên để các bạn yên tâm sử dụng
IV/ PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CỬA NHỰA LÕI THÉP, CỬA NHÔM CAO CẤP HOẶC CỦA THÉP PA NÔ KÍNH CƯỜNG LỰC SỬ DỤNG CHO CỬA MẶT TIỀN VÀ MẶT HẬU CỦA NGÔI NHÀ:
1/ Cửa Nhựa Lõi Thép: đơn giá 1,7 triệu/m2 – 2,2 triệu/m2
2/ Cửa Nhôm kính: đơn giá giao động từ 750.000vnđ/m2 đến 2,2 triêu/m2 tùy thuộc vào loại nhôm sử dụng với pano kính cường lực 10ly.
3/ Cửa thép pano kính sử dụng thép tôn cán mỏng uốn tạo hình giả gỗ sơn tĩnh điện giả gỗ hoặc sơn tĩnh điện màu trắng với đơn giá 1.750.000vnđ/m2
V/ PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CỬA NỘI THẤT: (CỦA ĐI PHÒNG NGỦ, PHÒNG VỆ SINH)
1/ Cửa đi bằng gỗ tự nhiên
Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Căm Xe Myanmar: đơn giá 3,2 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bảng lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa
Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Căm Xe Việt Nam: đơn giá 3,0 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bảng lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa
Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Gõ Đỏ Nam Phi: đơn giá 4,6 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bảng lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa
Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Gõ Đỏ Lào: đơn giá 6,5 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bảng lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa
Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ Xoan Đào, Sồi, Ash đồng đơn giá 3,0 triệu/m2, với phụ kiện đi kèm là bảng lề Hafele, chưa bao gồm khóa, thanh chận cửa
2/ Cửa đi bằng gỗ công nghiệp phủ PU hoặc Veneer cao cấp giả gỗ tự nhiên
Cửa đi phòng ngủ, phòng vệ sinh bằng gỗ công nghiệp: đơn giá 2,3 triệu/m2
VI/ PHẦN KHUNG TRANG TRÍ, KHUNG BẢO VỆ BẰNG KIM LOẠI (NHÔM, SẮT HỘP, SẮT MỸ NGHỆ): hạng mục này tùy thuộc vào kiểu dáng, qui cách thanh kim loại sẽ có giá cả đi kèm thông thường với thép hộp sẽ giao động từ 350.000vnđ/m2 đến 550.000vnđ/m2 nếu sử dụng chất liệu là sắt mỹ nghệ thì đơn giá sẽ giao động từ 1.250.000vnđ đến 2.250.000vnđ tùy kiểu dáng lựa chọn.
1/ Khung chống trộm sân phơi, sân thượng qui cách thép hộp 25x25, 13x26, 10x20, 30x30 đơn giá 550.000 vnđ/m2
2/ Khung bảo hiểm lỗ thông tầng qui cách thép hộp 25x25, 13x26, 10x20, 30x30 đơn giá 550.000 vnđ/m2
3/ Lan can cầu thang thép hộp + tay vịn gỗ căm xe tự nhiên: đơn giá 1.150.000 vnđ/md
4/ Lan can ban công mặt tiền thép hộp tay vịn thép hộp tròn hoặc vuông: đơn giá 850.000vnđ/md
5/ Khung bảo vệ cửa sổ thép hộp 25x25, 13x26, 10x20, 30x30 đơn giá 350.000 vnđ/m2
6/ Khung bảo vệ cửa sổ thép mỹ nghệ: 1.250.000 vnđ/m2
7/ Lan can cầu thang thép mỹ nghệ + tay vịn gỗ căm xe tự nhiên: đơn giá 2.250.000vnđ/md
8/ Lan can mặt tiền bằng thép mỹ nghệ: 2.250.000 vnđ/m2
9/ Lam nhôm, lam thép hộp trang trí đơn giá 1.250.000vnđ/m2
VII/ PHẦN GIA CÔNG LẮP DỰNG CÁC SẢN PHẨM HOÀN THIỆN LÀM BẰNG KÍNH CƯỜNG LƯC:
1/ Lan can cầu thang kính tay vịn gỗ căm xe, đơn giá: 1.250.000vnđ/m
2/ Lan can cầu thang kính tay vịn gỗ gõ đỏ đơn giá: 1.420.000 vnđ/m
3/ Lan can ban công kính tay vịn thanh inox tròn hoặc vuông bằng INOX 304, đơn giá 1.050.000vnđ/m
4/ Vách ngăn phòng tắm kính cường lực và phụ kiện INOX 304, đơn giá 1.450.000vnđ/m2
5/ Cửa kính bản lệ sàn và vách kính cường lực phụ kiện nox 304, đơn giá 950.000vnđ/m2, bản lề đài Loan 2.500.000vnđ/bộ
6/ Mặt dựng kính cường lực kết hợp với khung nhôm chịu lực hoặc spider liên kết mặt dựng, đơn giá 1.400.000vnđ/m2
VIII/ LẮP ĐẶT CÁC HỆ THỐNG DÂY ỐNG GAS MÁY LANH:
Ống Gas Thái Lan dành cho máy 1.0 HP, đơn giá 170.000 vnđ/m2 đã bao gồm ống thoát nước Bình Minh và dây điện nguồn Cadivi 2.5
Ống Gas Thái Lan dành cho máy 1.5 HP đơn giá 180.000 vnđ/m2 đã bao gồm ống thoát nước Bình Minh đk 21 và dây điện nguồn Cadivi 2.5
Ống Gas Thái Lan dành cho máy 2.0 HP đơn giá 210.000 vnđ/m2 đã bao gồm ống thoát nước Bình Minh đk 21 và dây điện nguồn Cadivi 2.5
Ống Gas Thái Lan dành cho máy 2.5 HP đơn giá 230.000 vnđ/m2 đã bao gồm ống thoát nước Bình Minh đk 21 và dây điện nguồn Cadivi 2.5
IX/ DÂY TÍN HIỆU CAMERA, DÂY TÍN HIỆU BÁO KHÓI, HỆ THỐNG VIDEO CALL, HỆ THỐNG BÁO TRỘM CHỐNG ĐỘT NHẬP
Việc đầu tư xây dựng căn nhà rất tốn kém, Louis tư vấn các bạn nên dành một khoản kinh phí nhỏ trong tổng số tiền cần đầu tư cho hoàn thiện để đầu tư cho hạng mục bảo vệ căn nhà như các hệ thống nêu trên nhằm phòng ngừa và bảo vệ cho căn nhà được an toàn trước các rủi ro không nhìn thấy trước được
X/ GIA CÔNG LẮP DỰNG ĐÁ GRANIT CÁC LOẠI:
Hạng mục đá granit không thể thiếu trong một ngôi nhà hiện đại, nó dùng để lát bật cầu thang, tam cấp, ngạch cửa, ốp trang trí mặt tiền nhà. Trên thị trường có rất nhiều loại đá với kiểu dáng, màu sắc và giá cả khác nhau trong nội dung bài viết này Louis không thể liệt kê hết tất cả các loại đá hiện có trên thị trường được nên chỉ khải quát như thế này để các bạn dễ hình dung và lựa chọn.
Hạng mục này cũng rất khó hỏng hóc trong suốt quá trình sử dụng và giá cả trung bình cho 1m2 đá granit thường giao động từ 450.000 vnđ/m2 đến 2.500.000vnđ/m2 ngoài ra còn có nhiều loại đặc biệt có giá rất cao.
XI/ GIA CÔNG LẮP DỰNG NỘI THẤT GỖ:
Xưởng nội thất của Louis đặt tại địa chỉ 23/114 đường Tân Thới Nhất 18, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp HCM chuyên sản xuất nội thất gỗ Cổ Điển, nội thất gỗ hiện đại theo thiết kế có sẵn hoặc thiết kế miễn phí lại cho các bạn trước khi tiến hành báo giá chi tiết để sản xuất. Các bạn có nhu cầu xin liên hệ 0909.50.38.38 để được tham quan xưởng sản xuất cũng như các dự án Louis đã thực hiện xong.
Louis xin khái quát mức giá trung bình của các nhóm sản phẩm nội thất gỗ phổ biến trong nhà phố để các bạn có khái quát mức kinh phí dự trù của nhà mình trước khi tiến hành đầu tư, cụ thể:
1/ Giường ngủ 1,6 x 2,0m hoặc 1,8x2,0m gỗ Công Nghiệp HDF phủ Veneer hoặc sơn PU giá lần lượt là 5,0 triệu đến 5,5 triệu
2/ Giường ngủ 1,6 x 2,0m hoặc 1,8x2,0m gỗ Tự nhiên gỗ Căm Xe Myanmar sơn PU giá lần lượt là 9,0 triệu đến 9,5 triệu/cái
3/ Giường ngủ 1,6 x 2,0m hoặc 1,8x2,0m gỗ Tự nhiên gỗ Xoan Đào, Ash, Sồi sơn PU đồng giá lần lượt là 7,0 triệu đến 7,5 triệu/cái
4/ Giường ngủ 1,6 x 2,0m hoặc 1,8x2,0m gỗ Tự nhiên gỗ Gõ Đỏ Nam Phi sơn PU giá lần lượt là 14 triệu đến 14,5 triệu/cái
5/ Tủ áo phòng ngủ gỗ công nghiệp HDF phủ Veneer hoặc sơn PU tính theo m2 đơn giá cho 1m2 là 2,5 triệu/m2
6/ Tủ áo phòng ngủ gỗ Căm Xe Myanmar sơn PU tính theo m2 đơn giá cho 1m2 là 5,0 triệu/m2
7/ Tủ áo phòng ngủ gỗ Gõ Đỏ Nam Phi sơn PU tính theo m2 đơn giá cho 1m2 là 6,0 triệu/m2
8/ Tủ áo phòng ngủ gỗ Xoan Đào, Sồi, Ash đồng giá sơn PU tính theo m2 đơn giá cho 1m2 là 4,5 triệu/m2
9/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ HDF phủ Veneer hoặc sơn Pu giá 4,5 triệu/md đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp
10/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ HDF phủ Acrylic màu trắng, đen giá 7,5 triệu/md đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp
11/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ Căm Xe Myanmar giá 7,5 triệu/md đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp
12/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ Xoan Đào, Ash, Sồi đồng giá 7,0 triệu/md đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp
13/ Tủ Bếp trên và tủ bếp dưới thùng gỗ ghép cánh gỗ Gõ Đỏ Nam Phi giá 8,0 triệu/md đã bao gồm phụ kiện bản lề giảm chấn, ray hộc kéo Đài Loan, chưa bao gồm phụ kiện inox lắp đặt thêm trong tủ bếp
14/ Ngoài ra còn có các sản phẩm nội thất phụ trợ cho phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc khác như: Kệ tivi, bàn làm việc, bàn trang điểm, táp đầu giường, vách ốp trang trí, kệ sách, lam che trang trí với nhiều kiểu dáng, kích thướt và loại gỗ sử dụng khác nhau theo hồ sơ thiết kế nội thất đi kèm, Louis sẽ báo giá tho món thông qua bàn bạc với các bạn về kích thướt, kiểu dáng và loại gỗ sử dụng.
Liên hệ với chúng tôi để nhận được sự tư vấn nhiệt tình nhất về báo giá thi công hoàn thiện nhà :0909.50.38.38
Trụ sở chính: 387/9 Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh