Đất nền thủ dầu một và những điều cần biết

Với thế mạnh về giao thông, hạ tầng và nằm ngay cửa ngõ TP.Hồ Chí Minh, thị trường bất đ.sản Bình Dương ko ngừng tăng trưởng.
Trong đó, đất nền vẫn là phân khúc chủ lực, lôi cuốn sự chăm lo mạnh mẽ từ khách hàng có nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
Thị trường đất nền tăng trưởng tốt
Thời gian qua, thị trường bđs Bình Dương không ngừng sôi động, đặc biệt tại những khu vực phát triển như: Thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, thị xã Dĩ An, thị xã Bến Cát... Trong đó, phân khúc đất nền luôn được ưu tiên săn đón do tỷ suất sinh lời cao và tâm lý ôm đất “làm của để dành” của phần đông người Việt.

Một số điều tra cho biết thêm, thị trường đất nền Bình Dương ghi nhận sự tăng trưởng ổn định, mang đến kết quả đầu tư cho khách hàng. Theo đó, tại khu vực TP. Thủ Dầu Một, các dự án khu dân cư tại khu vực phường Hiệp Thành, Phú Mỹ có mức giá từ 20 - 25 triệu đồng/m2 vào thời điểm cuối năm 2017 đến nay đã tăng khoảng 28 - 32 triệu đồng/m2. Tại các dự án khu dân cư ở khu vực thị xã Dĩ An, giá tăng từ 18 – 20 triệu đồng/m2 lên 25 - 28 triệu đồng/m2. Tại thị xã Bến Cát, giá đất nền d.án tăng từ khoảng 20% - 30%, tương đương từ 4 - 5 triệu đồng/m2. Có vị trí giáp với Thành Phố Hồ Chí Minh, giá đất nền d.án tại thị xã Thuận An cũng đều có sự tăng trưởng tốt từ 20% - 30%, nếu như cuối năm mức giá dao động từ 17 – 19 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên từ 24 – 28 triệu đồng/m2 tùy khu vực.
Hạn chế nguồn cung mới tại thị xã Thuận An
Là đô thị cửa ngõ của Bình Dương, Thuận An có địa điểm tiếp giáp với TP.HCM và kết nối đơn giản dễ dàng với Đồng Nai thông qua các tuyến đường Quốc lộ 13, đường tỉnh 743, đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. Thị xã Thuận An có quy mô dân số 520.140 người (năm 2018), mật độ dân số 6.214 người/km2. Mặt khác, với 3 khu công nghiệp (KCN VSIP, KCN Việt Hương, KCN Đồng An) và 2 cụm công nghiệp (An Phú, An Thạnh) cùng hơn 2.368 doanh nghiệp đang chạy. Thị xã Thuận An đang hấp dẫn đông đảo các chuyên gia, lao động trẻ nhập cư đến sinh sống và làm việc mỗi năm, chính vì thế nhu cầu nhà đất tại đó là rất rộng.

mặc dù thế, từ đầu năm mới đến nay, thị xã không ghi nhận thêm nguồn cung đất nền d.án mới. Vì thế, khi vừa được chào làng ra thị trường, dự án Khu dân cư Thiên Phúc đã chóng vánh lôi cuốn đông đảo sự chăm sóc của khách hàng mong muốn đầu tư và an cư tại Bình Dương với nhiều lợi thế nổi bật.
d.án có vị trí đắc địa khi tọa lạc trên mặt tiền đường Tỉnh lộ 743, kết nối trực tiếp với thành phố Mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một. Chưa đến 15 phút để dịch chuyển đến trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh và thành phố Biên hòa thông qua các tuyến giao thông như: Tỉnh lộ 743, Tỉnh lộ 746, Tỉnh lộ 745, Tỉnh lộ 747, Quốc lộ 13, đường Vành Đai 3, đường Mỹ Phước - Tân Vạn…
chiếm dụng vị trí ngay trung tâm thị xã, các tiện ích chất lượng đều hiện hữu sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu làm việc, học tập, y tế và giải trí của cư dân như khu công nghiệp VSIP, bệnh viện Quốc tế Columbia, bệnh viện Quốc tế Miền Đồng; trường Quốc tế Việt Nam – Singapore, trường Đại học Bình Dương; siêu thị Aeon Mall, Big C, Lotte Mart; sân golf Sông Bé…
d.án hiện đã được đầu tư hạ tầng nhất quán, các tuyến đường giao thông nội khu, các hạng mục cây trồng, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng đều đã hoàn thiện. Khu dân cư Thiên Phúc còn là dự án hiếm hoi tại Thuận An có ko gian sống biệt lập, an ninh được đảm bảo an toàn 24/24. Các hoạt động bảo trì hệ thống, chăm nom cảnh quan môi trường luôn được ban cai quản d.án chăm lo sát sao và thực hiện chặt chẽ. Không chỉ có vậy, dự án còn tồn tại pháp lý minh bạch, sổ riêng từng nền, khách hàng ôm đất tại d.án rất có thể xây dựng ở ngay. Những yếu tố trên cũng góp phần giúp Khu dân cư Thiên Phúc được đánh giá cao về tính thanh khoản, trở thành một lựa chọn đầu tư lôi kéo.
>>> bài viết liên quan : https://homedy.com/ban-dat-huyen-thu-dau-mot-binh-duong