Mẫu nhà chữ l 1 tầng đẹp ở nông thôn

bây giờ,nhữngnhà ngôi nhàkhôngchỉ gói gọn trongdừnglà nơi ở nữa. Bởi chúng cònsở hữuthểtrở thànhnơikinh doanh,buôn bánđốicóphổ quátngười.
giả dụtrước kia, nhà ở cần đảm bảoyếu tốthẩm mỹmộtthìcácmẫu mãnhà ở lại càng cần phải đẹpđến10, nhằmthu hútcác bạn.

Chínhthành ra,kiểu dángnhà ởhài hòakinh doanhđòi hỏi người kiến trúc sưvớigu thẩm mỹ và khả năng nắm bắtthiên hướngkiểu dángcao. Sau đây sẽ là1sốchiếcnhà ở nhưng cũngsở hữuthểkinh doanhđẹp mắt mà chúng tôi muốn gửitớiCả nhà.


bề ngoàinhàhaitầng
thiết kếnhà ở

vớimô hìnhnày, nhà ở và nơikinh doanhquán cà phê sẽ đượcthiết kếkhác nhau, nhằmthích hợpcómục đíchtiêu dùngcủa từng khu vực. Quán cà phêsở hữuthể đượcsắp đặtở tầng dưới, còn khu vực sinh hoạt của gia chủ sẽ trở bên trên.

biện phápnhà ởphối hợpbuôn bánkhông nhữngtiết kiệm diện tích. Mà còn giúp tối ưu đượcgiá tiềnthuê mặt bằng.
trong khoảngđấy,giá thànhcho mỗi món thức uống sẽkoquá cao vàtănglợi thế cạnh hơn socónhữngnhãn hiệuquán cà phê khác trongcộngkhu vực

Đốimangdòngnhà ởhài hòabuôn báncửa hàngquần áo, phầntrầnnhà nên đượctăngđể tạo cảm giác thông thoáng vàphổ biến.
cộngsở hữuđó,thời kỳgia công nội thất cũng nên đượcquan tâm,nhữngcáikệ, tủ trưng bày phảithích hợpcóbắt mắtngoại hìnhcủashopđể tạo cảm giác đồng bộ trongtổng thể.
Nhu cầu đidu lịchnghỉ dưỡng củaphổ quátngười càng cao,nhữngkhách sạn, nhà nghỉ sẽcó mặt trên thị trườngcàngđa dạng.từđó, việcvun đắpcáccácdòngnhà ởkết hợpvớibuôn bánkhách sạn cũng dần đượcưa thích.

Đốivớikhu vực lễ tân, đây sẽ là nơiđón tiếpcác bạn,do đóđề nghịngoại hìnhkiến trúc nhà ở khách sạn cần tạo được sựnhiều năm kinh nghiệm, trang nhã.cùng lúccũngđem đếncảm giácthoải máichokhách hàng.
khônggian phòng ngủ của khách sạn cũng nênmangthêm rèm đểđem đếncảm giác lãng mạn vào mỗi buổi sánglúcnắng chiếu vào phòng.bên cạnh đó,kogian bên ngoài phòng ngủ của khu vựcbuôn bánkhách sạn cũng nênvớiview đẹp.
Điều này càng giúpkogian phòngnhắcriêng và cả khách sạnkhái quátthêm phầnsang trọng.

Tham khảo thêmnhữngloạinhà tân cổ điển2tầng!!!
cách thứctính diện tíchkiểu dángnhà ở (DTXD) thông dụng



cáchtính diện tíchxây dựngnhà ở làphương phápnhà thầu tính tổng diện tích sàntiêu dùngmỗi tầngcùngcócácdiện tích khác như móng, mái, sân, ban công, lô gia, thông tầng, sê nô và tầng hầm(ví nhưcó) nhâncóhệ số sauđónhânvớiđơn giá từng hạng mục để ramức giáxây nhà.

thí dụdưới đây chúng tôi sẽchỉ dẫnCả nhàbí quyếttính diện tíchvun đắpcụ thể đốisở hữuDự ándiện tích 200m2/sàn, bao gồmmộttrệt,hailầu, máilàm chobí quyếtđổ betong, lợp kèo, dán ngói cao cấp.
ngoại hìnhkiến trúc nhà ở

Tùy vào nhà bạndùngloạimóng nào mà sẽsở hữuhệ số móng được tính dựa theo tiêu chuẩn sau:

Móng đơn tính 10% diện tích.
Móng băng tính 25-30% diện tích.
Móng ép cọc tính 15% diện tích+chi phíép cọc thực tế(tải trọngmỗi khu vực khác nhau nên phải épthực tiễnmớisở hữuBáo cáochính xác).

Thườngbiệt thựsẽvới2mẫumóngphổ quátnhất là móng cọc và móng băng, chúng tôi sẽmangbài viết cụ thểphân táchrõhaicáimóng trên.

Theo như VD bên trên, nhàđấysở hữusử dụngmóng băng, nên chúng tôi lấy mứcgiá bándiện tích là 25% của tầng trệt, ở đây tương đương diện tích là: 200m2x 25%= 50m2.
Nguyên lý thiết kế nhà ở
Hệ số phần nhà được tính dựa theo tiêu chuẩn sau:

Phần diện tíchcómái che phía trên tính 100% diện tích.
Phần diện tíchkhôngvớimái che nhưngmanglát gạch nền tính 50%-70% diện tích.(Phần ban công).
Phần diện tích lô gia tính 100% diện tích.

VD: Nhưví dụvề cănvi labên trên,vớiphần diện tích lầu2vớiphần sân chơi, bên trên là nan betong, chúng tôi chỉ tính phầnđó50% thôi nhé.

Trong trường hợp nhà nàosở hữutầng lửng, diện tích tầng lửng chủđầu tưvớithể tự tính như sau: Diện tích sàn lửng là chiếm 65% diện tích sàn tầng trệt, còn thông tầng chiếm 35%. Đây là quy định chung, còn tùy khu vựcvớithể diệntích sàn tầng lửngcóthể xây hơn 65%.
Phần ban công
Ban côngcómái chekhôngxây tường bao2bên tính 70% diện tích.
Ban côngkhôngcómái che 50% diện tích.
Lô gia tính 100% diện tích.

Mái bê tông cốt thép,kolát gạch tính 50% diện tích của mái,cólát gạch tính 60% diện tích của mái.
Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái, tính chiều dài rộng của mái theo phương xéoáp dụngcho mái thái, bao gồm cả phần ngói lợp.
Mái bê tônghailớp, đổ1mái bằng betong, xong đổ tiếp mái chéo betong, dán ngói, tính 100% diện tích của mái.
Mái tôn tính 30% diện tích của mái.

ngoại hìnhnhà ở đẹp

Hầmmangđộ sâu nhỏ hơn1.5m sosở hữucao độ đỉnh ram hầm tính 135% diện tích.
Hầmmangđộ sâu nhỏ hơn1.8m sovớicao độ đỉnh ram hầm tính 170% diện tích.
Hầmvớiđộ sâu nhỏ hơnhai.0m somangcao độ đỉnh ram hầm tính 200% diện tích.
Hầmvớiđộ sâutohơn2.0m sosở hữucao độ đỉnh ram hầm tính 250% diện tích.