Thỏa thuận cần có trong hợp đồng với nhà thầu xây dựng

Một trong những vấn đề mà nhiều gia chủ quan tâm hiện nay là làm sao để lựa chọn cho mình được một đơn vị nhà thầu uy tín và đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ công trình như đã đề ra trong hợp đồng...

Lựa chọn công ty xây dựng nhà ở uy tín là một trong những cách tốt nhất để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của bạn. Một lựa chọn sai lầm có thể khiến gia chủ phải nhận nhiều “trái đắng” sau một thời gian sử dụng nhà vì chất lượng nguyên vật liệu kém chất lượng hay do công ty không có nhiều kinh nghiệm dẫn đến nhiều thiếu sót xảy ra trong quá trình thi công dự án

Lựa chọn đơn vị xây dựng nhà ở uy tín

Đa phần chủ nhà thường tin tưởng chọn những công ty thi công mà họ được giới thiệu thông qua người thân, bạn bè. Đó là những công ty đã từng tham gia thi công cho các đối tượng này. Tuy nhiên, khi tự tìm công ty thi công, chủ nhà có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia tư vấn, các tổ chức trực tiếp làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng, bởi họ sẽ là những người có trình độ chuyên môn cũng như những hiểu biết cần thiết để giúp chủ nhà chọn được công ty thi công phù hợp.

Có những thỏa thuận hợp đồng rõ ràng với nhà thầu

Để đảm bảo công ty xây dựng thực hiện thi công đúng như tiến độ cam kết, trước khi kí kết hợp đồng thi công, chủ nhà cần trao đổi với đơn vị thi công về tiến độ thi công các công việc cụ thể. Lưu ý, tất cả những thoả thuận đạt được giữa hai bên cần phải được ghi lại bằng văn bản và có chữ kí xác nhận của cả chủ nhà và công ty xây dựng

​

Chủ nhà nên đưa ra quy định mức phạt theo % giá trị hợp đồng khi nhà thầu có dấu hiệu trì hoãn, thi công chậm tiến độ.

Trên cơ sở nội dung tiến độ thi công đã cam kết, chủ nhà chủ động kiểm tra để nắm rõ tình hình thi công, yêu cầu đơn vị nhà thầu thi công đúng tiến độ cũng như thực hiện quyết toán, thanh toán cho nhà thầu đúng với hạng mục, tiến độ công trình.

Thông thường, để thi công hạng mục nhà ở thì một công ty thi công chuyên nghiệp thực hiện công việc thi công với thời gian dao động từ 3,5 đến 5 tháng.

Xem thêm: http://xaydungdtc.com/dich-vu/nha-thau-xay-dung-uy-tin-tai-tphcm.html

Thống nhất và ký kết hợp đồng thi công

Trong xây nhà, mối quan hệ giữa chủ nhà và công ty xây dựng luôn có những vấn đề nảy sinh cần giải quyết. Để hạn chế phát sinh nhiều vấn đề trong quá trình thi công đòi hỏi hai bên cần có những thỏa hiệp rõ ràng trong ký kết hợp đồng thi công giữa cả 2 nhằm tránh tình trạng không có hợp đồng để giải quyết những mâu thuẫn, sai phạm phát sinh trong quá trình thực hiện thi công dự án