Bạn đã hiểu đúng về khái niệm tổng quân của loại mẫu nhà có hầm để xe ô tô chưa

Bạn đang phân vân không biết có nên xây dựng hầm để xe ô tô hoặc không? Bạn sẽ cần từ khicác mục nào? Bạn có cần xin giấy phép gì không? Vậy thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích sau nhé.

Có thể bạn chưa biết: mẫu nhà có hầm để xe

1. Bạn đã hiểu đúng về khái niệm tổng quân của loại mẫu nhà có hầm để xe ô tô chưa?

Tầng hầm được định nghĩa là 1 hayrất nhiều tầng của ngôi nhà haycông trình được bố trí nằm hoàn toàn thấp hơn so với code vỉa hè. Tầng hầm nằm phía dưới tầng 1 (thuật ngữ xây dựng quy định tầng trệt là tầng 1) và nằm sâu trong lòng đất.

Các mẫu nhà đẹp có tầng hầm chủ yếu được sử dụng với mục đích làm gara oto trong nhà, hoặc làm kho để đồ haydùng giống như 1 tầng nhà ở. thường xuyên thì nhà có tầng hầm luônđể ýđếncácbiện pháp về ánh sáng và thông khí, kết cấu của tầng hầm nhằm đảm bảo sao cho mẫu nhà được cân đối và thoáng đãng.

​

2. Bạn đã biết nên chọn mẫu thiết kế tầng hầm để xe ô tô như thế nào là phù hợp chưa?

– Tầng hầm chìm là cách xây dựng nằm toàn bộ dưới sàn đất. Chiều sâu thường xuyên tương ứng với số tầng mà người tiêu dùng đặt yêu cầu. Tầng hầm chìm thường xuyên được dùng chocáccông trình trung bình, lớn. Như những trung tâm thương mại, chung cư cao cấp hoặcnhữngbên ngoài căn hộ mini cho thuê.

– Tầng nửa hầm (tầng bán hầm) là thiết kế tầng với nửa chiều cao của hầm nằm trên hay ngang mặt đắt,Phần còn lại thì sẽ nằm dưới âm đất. Thiết kế tầng bán hầm có nhiềuthế mạnh cho khí hậu ẩmở Việt Nam. Chính do vậy, nên thiết kế tầng bán hầm cho nhà phố có diện tích 5×20 để đảm bảo công năng.

3. Thông tin về lợiđem lại cho khách hàngkhi xây nhà có tầng hầm để xe

Làm garage để xe

Đối với nhiềucông trình như nhà hàng, quán bar, siêu thị thì biện pháp xây dựng nhà có tầng hầm làm garage để xe dường như là lựa chọn tối ưu hay bắt buộc. Đối với cácdự án nhà dân dụng cũng vậy, việc tận dụng không gian tầng hầm vừa tiết kiệm không gian vừa mang lại vẻ đẹp kiến trúc cho ngôi nhà.

Không gian chứa máy móc, hệ thống điều hòa, hoặcnhững vật dụng ít sử dụng

Tầng hầm sẽ là nơitốt nhất để bạn chứa đi các món đồ ấy. Không những thế, tầng hầm còn thường là khu vựcchứacác hệ thống điều hòa, hệ thống điện…. Giúp căn nhà của bạn gọn gàng ngăn nắp hơn.

Nâng mặt bởi chung của ngôi nhà lên

Như đã nêu ở trên, xây dựng nhà có tầng hầm, tầng bán hầm cần có độ cao được quy định tối đa là 1m so với code vỉa hè. Nên sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn được nâng lên cao hơn.

4. Bạn đã biết thông tin cần lưu khi bắt đầu xây dựng nhà có tầng hầm để xe chưa?

• Mẫu nhà có tầng hầm diện tích 5x 20 phải được chọn lựa 1 phong cách thức thiết kế thích hợpbảo đảm hài hoà với không gian xung quanh.
• Kích thước tầng hầm phải thích hợp với kích thước chung của cả ngôi nhà. Chiều cao của tầng hầm tối thiểu phải là 2,2 giúp cho việc di chuyểndễ.
• Lối vào tầng hầm cần phải được thiết kế theo 1 độ dốc thích hợp cho việc ra vào của xe đơn giản hơn.
• Thiết kế nhà có tầng hầm 5×20 cần chú ý thiết kế ánh sáng và lỗ thông thông gió để tránh được cảm giác ngột ngạt và ấm rất thấp cho tầng hầm.
• Xây dựng tầng hầm cần phải đảm bảonhững thông số kỹ thuật phù hợp để đảm bảo kết cấu và chịu lực của toàn bộ ngôi nhà.
• Phương án xử lý trong trường hợp ngập lụt mùa mưa và tìm hiểu thêm những yếu tố phong thủy khi xây dựng ngôi nhà.

​

5. Xây dựng nhà có tầng hầm và tầng bán hầm gia chủ có cần phải xin phép không?

Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về giấy phép xây dựng và được quy định ở điểm d khoản 1, Điều 5 của Quyết định số: 04/2006/QĐ-UBND ngày 17-1-2006 của UBND Thành phố HCM ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn TP. HCM, khi xây nhà, chủ đầu tư được quyền quyết định về thiết kế kết cấu dự án có tầng hầm haykhông tầng hầm, nhưng phải có giấy phép xây dựng.

Hồ sơ, thủ tục cấp giấy phép xây dựng bao gồm có:

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng;

– Bản sao có chứng thực giấy tờ về quyền dùng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

– Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình.

– Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là UBND cấp huyện.

Nếu bạn vẫn còn câu hỏi cho vấn đề xây dựng tầng hầm cho ngôi nhà của mình như thế nào là đẹp và an toàn thì đừng ngại ngùng mà liên lạc ngay với chúng tôi để được những chuyên viên tư vấn ngay nhé.